磐田市で相続相談なら
磐田市、浜松市、袋井市を中心に活動している司法書士事務所
相続遺言
相続登記手続き
※令和6年4月1日より相続登記が義務化されます。
相続が発生した場合に不動産の名義を変更するためには相続登記手続きが必要となります。
当事務所は、依頼者のご要望に合わせ２つのプランを用意してあります。
①相続登記スタンダードプラン
登記報酬 ６０，０００円（税込）
※登録免許税等の実費は別途かかります。（登録免許税額は固定資産評価額×１０００分の４）
本件プランのサービス内容
相続登記申請書作成及び申請
相続関係図作成
遺産分割協議書作成
戸籍等のチェック
登記簿事前調査及び登記事項証明書取得
②相続登記お任せプラン
登記報酬 ７５，０００円（税込）
※登録免許税等の実費は別途かかります。（登録免許税額は固定資産評価額×１０００分の４）
本件プランのサービス内容
相続登記申請書作成及び申請
相続関係図作成
遺産分割協議書作成
戸籍及び住民票等の取得
（但し、取得数が６通以上となる場合は１通につき、１９８０円＋実費がかかります。）
固定資産評価証明書取得
登記簿事前調査及び登記事項証明書取得
※本件プランの注意事項
・本件プランの料金は、不動産個数３筆までの料金になります。
（その後は１筆増えるごとに＋３０００円（税込）追加費用（事前調査・登記事項証明書取得費用含む。）がかかります。
本件プランの料金は、固定資産評価額が１８００万円までの料金です。
（その後は評価額が５００万円増えるごとに＋１０００円（税込）追加費用がかかります。）
・本件プランは登記申請１件における料金です。
（申請件数が増加する場合は別途費用がかかります。）
・相続関係が複雑な場合や連絡が取れない相続人いる等の事情によっては別途追加費用がかかる場合がございます。
☆詳しくは、当事務所までご連絡ください。
相続登記手続きの流れ
01
問い合わせ
まずは、当事務所にお気軽にご連絡ください。
相続人・不動産の状況等を確認させていただきます。
登記の依頼を希望される場合は、その後、面談日時を決めさせていただきます。
02
面談
当事務所・依頼者様の自宅等にて面談をさせていただき、必要書類・登記費用・手続きの流れについて説明いたします。
そのうえで、納得されましたら正式にご依頼ください。
03
戸籍等の必要書類の収集
ますは、戸籍等の必要書類を取得していただきます。
当事務所にて戸籍等（但し、印鑑証明書は除く）の取得代行も可能です。その際は申しつけください。
04
登記申請書類の作成
戸籍等が集まりましたら、当事務所にて登記書類（遺産分割協議書等）を作成いたします。
05
書類への署名・捺印
登記書類作成後、依頼者様及びその他の相続人の方にご署名・ご捺印をしていただきます。
06
登記申請
書類が整いましたら、当事務所にて法務局に登記の申請をいたします。
（登記申請から完了まで概ね1週間から１０日程かかります。）
07
登記完了
登記が完了いたしましたら、法務局から完了書類を受け取り、当事務所にて登記内容を確認いたします。
08
書類の受渡し・費用のご精算
依頼者様に登記完了のご連絡をした後、登記完了書類一式を返却させていただきます。
この際に費用の精算をさせていただきます。（但し、登録免許税が高額となる場合は、登記申請の際に内金をいただく場合があります。）
あなたの思いを確実に「残し・つたえる」
公正証書遺言のすすめ
近年、終活という言葉をよく耳にしますが、私の事務所においても遺言書に関する相談が増えています。
『自身の意向を叶えるため』、『相続人が遺産をめぐって争うのを避けるため』に遺言書をの残すことは有効な方法です。
こうしたなか、遺言書を作成する場合には公証役場で作成する「公正証書遺言」をお勧めします。
公正証書遺言を作成するメリット
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公証人が作成するので､法律的・形式的に不備がないものが確実に作成できる｡
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家庭裁判所での検認が不要｡
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原本が公証人役場に保管される(遺言者が死亡したら､相続人が謄本の請求をすることができる)｡
メリット
司法書士が遺言作成のお手伝いをいたします。
公正証書遺言の作成にあたっては、遺言の文案作成・証人の手配・必要書類（戸籍等）の取り寄せ等が必要になります。
ご自身でおこなうことも可能ではありますが、遺言の記載内容によっては、自身の思い描いていたように相続手続きが進めないおそれがありますし、負担も大きいと思います。
司法書士にご依頼いただければ、遺言の文案について一緒に検討させていただきます。また、遺言の際に必要となる証人の手配や戸籍等の必要書類の取り寄せや公証人との打ち合わせなどについても、司法書士がサポート致します。
報酬 ８８，０００円（消費税込）～
公証役場の手数料が別途かかります。２人目の証人を手配する場合は別途費用がかかります。
司法書士飯田真之事務所
所在地 静岡県磐田市赤池３２－２
電話 0538-30-7253
アクセス JR豊田町駅から4分
駐車場 有
営業時間 09:00～19:00
（時間外応相談）
休業日 日曜日、祝日
（土曜日は応相談）
